{"id":48,"date":"2017-02-21T11:42:00","date_gmt":"2017-02-21T11:42:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2018-05-24T14:48:46","modified_gmt":"2018-05-24T14:48:46","slug":"si-el-banco-te-reclama-por-impago-el-total-del-prestamo","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/martalazaro.com\/?p=48","title":{"rendered":"SI EL BANCO TE RECLAMA POR IMPAGO EL TOTAL DEL PR\u00c9STAMO"},"content":{"rendered":"\t\t
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] <\/a>\"CLAUSULAS<\/a><\/p>

SOLICITA LA DECLARACION DE NULIDAD DE LA CLAUSULA POR SER ABUSIVA<\/span><\/h2><\/div>

<\/span>La practica bancaria habitual hasta el momento era presentar una demanda de ejecuci\u00f3n hipotecaria\u00a0una vez incumplidas al menos tres cuotas del pr\u00e9stamo hipotecario. Se efectuaba la liquidaci\u00f3n total del\u00a0pr\u00e9stamo, aplicando la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado procedi\u00e9ndose a reclamar\u00a0 judicialmente junto con las cuotas impagadas, el resto de cuotas\u00a0 que todav\u00eda no hab\u00edan vencido, adem\u00e1s de una cantidad presupuestada para intereses y costas.\u00a0 \u00a0<\/span><\/span><\/div>
La deuda de pronto se hac\u00eda \u00a0inasumible. Si adem\u00e1s a eso se a\u00f1ad\u00eda la resistencia de las Entidades Bancarias a recibir en pago el inmueble adquirido por medio del pr\u00e9stamo, el deudor y sus avalistas se encontraban ante la catastr\u00f3fica situaci\u00f3n de tener que responder pr\u00e1cticamente de por vida de sus deudas y eso a pesar de haber estado pagando religiosamente las cuotas durante varios a\u00f1os, as\u00ed como los dem\u00e1s productos bancarios asociados al pr\u00e9stamo, como seguros, tarjetas, etc\u2026<\/span>

<\/span>Por fortuna esta situaci\u00f3n actualmente est\u00e1 cambiando de forma radical. Los Juzgados espa\u00f1oles\u00a0 acudiendo a interpretaci\u00f3n dada por el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea est\u00e1n declarando de forma mayoritaria la abusividad de muchas de las cl\u00e1usulas contenidas en los pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/span><\/div>
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As\u00ed lo viene reconociendo las resoluciones favorables que estamos obteniendo para nuestros clientes.<\/span><\/div>
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La m\u00e1s reciente, el <\/span>Auto<\/a> del Juzgado de Primera Instancia n\u00ba 5 de Fuenlabrada (Madrid) de\u00a0 15 de febrero de 2017<\/b> que acuerda el <\/span>sobreseimiento del procedimiento<\/b> de ejecuci\u00f3n hipotecario instado por BANKIA\u00a0 por entender que la <\/span>CLAUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO DEL PR\u00c9STAMO ES UNA CLAUSULA ABUSIVA QUE DEBE CONSIDERARSE NULA <\/b>en aplicaci\u00f3n de toda la Jurisprudencia del Tribunal Supremo y del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea, y muy especialmente \u00a0la \u00a0reciente Sentencia<\/span> TJUE de 26 de enero de 2017. <\/b>\u00a0Es decir el procedimiento de ejecuci\u00f3n se archiva y la Entidad bancaria para reclamar las cuotas impagadas debe iniciarse otro procedimiento judicial declarativo.<\/span><\/p>